أعلنت شركة «Space Shapers » للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها رواج بيزنس كومبليكس – Rawaj Business Complex بمدينة السادس من أكتوبر، في موقع متميز مباشرة على المحور المركزي، ليقدم نموذجًا متكاملًا لمشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، إلى جانب منطقة ترفيهية وخدمية على الروف، مدعومًا بشراكات مع عدد من الشركات العالمية والمتخصصة.
وقال المهندس هشام كمال، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة شركة «Space Shapers » للتطوير العقاري، إن إطلاق رواج يمثل أولى خطوات الشركة في السوق العقاري، مستندًا إلى الخبرات المتراكمة للمجموعة الأم وهي مجموعة العجوز التي تمتد نجاحاتها في السوق منذ عام 2005، موضحًا أن فلسفة المشروع تقوم على تطوير وجهة متكاملة تتجاوز مفهوم المبنى التجاري التقليدي، من خلال الجمع بين تنوع الاستخدامات وكفاءة التشغيل وتوفير بيئة مناسبة لمختلف الأنشطة.
وأضاف أن اختيار مدينة السادس من أكتوبر لإطلاق المشروع جاء في ضوء ما تتمتع به من نمو متواصل في الأنشطة التجارية والخدمية والطبية، لافتًا إلى أن موقع رواج على المحور المركزي يمنحه اتصالًا مباشرًا بمناطق الحركة الرئيسية في غرب القاهرة، كما يضعه بالقرب من عدد من المؤسسات التعليمية والطبية، حيث يقع على بعد نحو دقيقتين من مستشفى كليوباترا أكتوبر، و3 دقائق من مدينة الثقافة والعلوم وجامعة 6 أكتوبر، و7 دقائق من محور 26 يوليو، و8 دقائق من طريق البوليفارد، و14 دقيقة من وصلة دهشور، فضلًا عن قربه من مسار المونوريل.
وأوضح أن المشروع يقام على مساحة أرض تبلغ 4,062 مترًا مربعًا، بإجمالي مساحة بنائية تتجاوز 10294 متر مربع، ويضم 184 وحدة موزعة بين 72 وحدة تجارية و56 وحدة إدارية و56 وحدة طبية، بما يسمح بتكوين مجتمع أعمال متنوع داخل المشروع، ويحقق التكامل بين الأنشطة المختلفة.
وأشار إلى أن التصميم المعماري للمشروع اعتمد على الفصل الكامل بين القطاع الطبي والقطاع الإداري بدءًا من الدور الثاني، من خلال مداخل ومصاعد مستقلة، بما يضمن قدرًا أكبر من الخصوصية وسهولة الحركة، مع تخصيص الأدوار الأرضية والأولى للأنشطة التجارية.
وتابع أن المشروع يضم دورًا مخصصًا لمنطقة Café & Lounge Sky على الروف، بمساحات مغلقة ومكشوفة، إلى جانب منطقة مركزية تحمل اسم The Heart تضم مساحات خضراء وممرات للحركة، بما يوفر مساحات للاجتماعات واللقاءات والاستراحة داخل المشروع.
وأكد أن الشركة حرصت على أن يمتد مفهوم التكامل إلى منظومة التشغيل والخدمات، من خلال التعاون مع مجموعة من الشركاء المتخصصين، حيث تتولى Regus إدارة وتشغيل مساحات العمل المشتركة والمكاتب المرنة، بينما تقدم Vodafone Business حلول البنية التكنولوجية والاتصالات، وتنضم Vezeeta كشريك استراتيجي لإدارة وتطوير القطاع الطبي والصحي (Medical & Wellness Partner)، حيث تتولى إدارة وتشغيل العيادات والمراكز داخل المشروع، وربط مستثمري القطاع الطبي والمستفيدين بشبكة Vezeeta الممتدة ورعايتها الصحية الشاملة، بما يضمن تقديم تجربة علاجية وصحية متكاملة وفق أعلى المعايير.
وأضاف أن الشراكات تشمل كذلك Land Squared للاستشارات التجارية وتحديد المزيج الأمثل للمستأجرين، وForm Fusion باعتبارها الاستشاري الهندسي والمعماري للمشروع، إلى جانب التعاون مع AXA Insurance لتوفير مظلة تأمينية وبرامج لحماية أقساط المستثمرين وفق التغطيات المتفق عليها.
ولفت إلى أن المشروع يضم جراجين تحت الأرض بطاقة استيعابية تصل إلى 151 سيارة، إلى جانب مساحات انتظار وخدمات متنوعة وتجهيزات مخصصة لذوي الهمم، مؤكدًا أن هذه العناصر تمثل جزءًا من رؤية الشركة لتوفير تجربة تشغيل متكاملة وليس مجرد مساحات للبيع.
وأشار إلى أن مساحات الوحدات التجارية تبدأ من نحو 18 مترًا مربعًا وتصل إلى أكثر من 117 مترًا مربعًا، مع تراسات خارجية تصل إلى 75 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الوحدات الإدارية والطبية من نحو 43 مترًا مربعًا وتصل إلى 138 مترًا مربعًا، بما يتيح تنوعًا في المساحات والاستخدامات.
وأكد أن الشركة تستهدف من خلال مشروعها «رواج» تقديم نموذج يعتمد على التكامل بين التطوير والتشغيل والشراكات المتخصصة، مع الالتزام بتنفيذ المشروع وفق الجداول الزمنية المعتمدة للإنشاء، وتقديم خطط سداد مرنة تمتد لعدة سنوات وبرامج حماية للأقساط بالتعاون مع AXA، بما يتناسب مع طبيعة الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
