في إطار استراتيجيتها لترسيخ نموذج متكامل للتطوير العقاري في السوق المصري، تواصل شركة LARZ Developments بناء محفظة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية، تستند إلى دراسة احتياجات العملاء وطبيعة كل منطقة، مع التركيز على جودة التنفيذ، والابتكار، وجودة الحياة، وتحقيق قيمة مستدامة للعملاء والمستثمرين.
حيث تضم محفظة الشركة أربعة مشروعات رئيسية، هي Madai وKlove وLARZ Business Hub وKOV، والتي تقدم نماذج مختلفة للسكن والعمل والتجارة، بما يعكس توجه LARZ نحو تطوير منتجات عقارية متنوعة، مع الحفاظ على فلسفة موحدة في التنفيذ والتعامل مع العملاء.
وفى هذا الصدد قال طارق جاويش – الرئيس التنفيذي لشركة LARZ Developments، إن استراتيجية الشركة لا تقوم على تكرار نموذج واحد في جميع مشروعاتها، وإنما تبدأ من فهم طبيعة كل منطقة واحتياجات العملاء المستهدفين، ثم تطوير منتج يتناسب مع هذه الاحتياجات ويقدم قيمة حقيقية على المدى الطويل.
وأضاف انهم لا يومنون بأن هناك نموذجا واحدا يمكن تطبيقه على كل المشروعات لان كل منطقة لها طبيعتها، وكل عميل له احتياجاته، ولذلك تحرص Larz دائما على أن يكون لكل مشروع شخصيته وهويته الخاصة، مع الحفاظ على فلسفتها الأساسية في كل ما تقدمه لعملائها
وأوضح جاويش أن تنوع محفظة الشركة لا يستهدف فقط زيادة عدد المشروعات، وإنما يعكس استراتيجية مدروسة لتقديم حلول عقارية مختلفة تتناسب مع الاستخدامات والاحتياجات المتنوعة داخل السوق، سواء للسكن أو العمل أو الاستثمار أو الخدمات والتجارة.
واشار جاويش الى ان الاربعة مشروعات الخاصة بالشركة يقدمون تجارب مختلفة حيث يأتي مشروع Madai في منطقة R8 بالعاصمة الجديدة كنموذج للمجتمع السكني المتكامل، و تركز فلسفته على توفير بيئة معيشية تجمع بين المساحات المفتوحة والخدمات والأنشطة المختلفة، بما يعزز جودة الحياة والانتماء.
وفي القاهرة الجديدة، يقدم مشروع Klove مفهومًا مختلفًا للسكن من خلال نموذج Boutique Living، وهو مفهوم سكني متميز يركز على الخصوصية وانخفاض الكثافة، مع تصميم مجتمع أكثر حصرية وهدوء ومساحات مفتوحة أوسع، بما يلبي احتياجات شريحة تبحث عن تجربة سكنية أكثر خصوصية وراحة.
أما LARZ Business Hub في قلب الحي المالي بالعاصمة الجديدة، فيمثل توجه الشركة نحو تطوير بيئات أعمال حديثة، من خلال مشروع إداري وتجاري يعتمد على حلول ذكية وتصميمات تستهدف رفع كفاءة التشغيل وتوفير تجربة عمل متطورة.
بينما يقدم KOV في منطقة Golden Square بالقاهرة الجديدة نموذجا للوجهات التجارية والإدارية المتكاملة، من خلال مفهوم الـCommercial Strip الذي يجمع بين الأنشطة التجارية والخدمية والمطاعم والمقاهي والاستخدامات الإدارية في وجهة واحدة.
اشار جاويش الى ان اختلاف Madai عن Klove، واختلافهما عن Business Hub وKOV، أمر مقصود. ليكون لكل مشروع قيمة واضحة وشخصية مميزة، لكن في النهاية كل هذه المشروعات تنطلق من سؤال واحد ماذا يحتاج العميل؟ وكيف نستطيع كشركة أن نقدم له من قيمة حقيقية تتجاوز مجرد شراء وحدة عقارية ، مؤكدا أن السوق العقاري يشهد تغيرا مستمرا في احتياجات العملاء، وهو ما يتطلب من المطورين تطوير منتجاتهم وآليات العمل بما يتناسب مع هذه المتغيرات، مشيرًا إلى أن المنافسة لم تعد قائمة فقط على الموقع أو السعر أو أنظمة السداد، وإنما أصبحت مرتبطة بجودة المنتج، وقدرة المطور على التنفيذ، والالتزام بما تم الاتفاق عليه.
وأكد جاويش أن المصداقية والالتزام يمثلان أساس العلاقة التي تتبنيهاLarz مع عملائها، وأن الشركة تنظر إلى الالتزام بما يتم الاتفاق عليه باعتباره جزءا أساسيا من مسؤوليتها تجاه العميل، وليس مجرد عنصر تسويقي ، ولذا تضع الشركة الالتزام بالجداول الزمنية للتنفيذ والتسليم ضمن أولوياتها، مع العمل على إدارة مراحل التنفيذ بكفاءة بما يضمن تسليم المشروعات في المواعيد المتفق عليها مع العملاء، والسعي إلى تحقيق معدلات تنفيذ تتيح، في الحالات التي تسمح بها ظروف المشروع، إمكانية التسليم قبل المواعيد المحددة.
وقال جاويش إن المصداقية بالنسبة للشركة ليست مجرد بنود مكتوبة فقط ، ولكنها التزام واضح في كل تفاصيل العلاقة مع العميل، بداية من المنتج الذى تقدمه الشركة ، مرورا بجودة التنفيذ، ووصولا إلى موعد التسليم مؤكدا حرصهم على الالتزام بالمواعيد المتفق عليها مع عملائهم والعمل باستمرار على رفع كفاءة التنفيذ وإدارة المشروعات، لايمانهم أن تسليم المشروع في موعده جزء أساسي من الثقة التي تبنيها الشركة مع العميل .
وأشار إلى أن هذه السياسة تنطلق من إيمان الشركة بأن العلاقة مع العميل لا تنتهي عند توقيع العقد، وإنما تبدأ من هذه اللحظة، وتستمر خلال مراحل التنفيذ وحتى التسليم والتشغيل ، موضحا أن هذا النهج يمثل أحد العناصر التي تسعى LARZ من خلالها إلى بناء علاقة طويلة الأجل مع العملاء، تقوم على الثقة والمصداقية بدلا من الاعتماد فقط على أدوات البيع والتسويق.
جدير بالذكر
ان LARZ Developments تعمل على ترسيخ نموذج يجمع بين وحدة الرؤية وتنوع المنتجات ، فبينما تختلف طبيعة المشروعات ومواقعها واستخداماتها، تظل مجموعة من المبادئ ثابتة في جميع أعمال الشركة، وفي مقدمتها المصداقية والالتزام والإبداع والجرأة.
هذه المبادئ تمثل بالنسبة للشركة أساسا لاتخاذ القرارات المتعلقة بالمشروعات، بداية من اختيار الموقع وتحديد المنتج، مرورا بالتصميم والتنفيذ، ووصولًا إلى تجربة العميل.
