انطلاقًا من خطتها التوسعية لتلبية الطلب المتزايد من عملائها على المشروعات الساحلية، أعلنت شركة K Developments إطلاق أحدث مشروعاتها PAUSE North Coast، باستثمارات تصل إلى 20 مليار جنيه، في قلب الساحل الشمالي.
وقال المهندس عمر الفيومي، رئيس مجلس إدارة شركة K Developments، إن مشروع PAUSE North Coast يأتي ضمن استراتيجية الشركة للتوسع في تطوير وجهات عمرانية متكاملة تجمع بين السكن والترفيه والخدمات، بما يتماشى مع رؤية الدولة لتعزيز مكانة الساحل الشمالي كواحدة من أهم الوجهات الاستثمارية والسياحية في مصر.
وأضاف، أن المشروع يقام على مساحة إجمالية تبلغ 250 فدانًا، ويتميز بموقع استراتيجي بين الكيلو 86 والكيلو 88 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي، حيث يبعد 5 دقائق فقط عن منطقة زهران، و 8 دقائق من مارينا اليخوت الجديدة، و10 دقائق عن مدينة العلمين الجديدة، مع سهولة الوصول إليه عبر طريق الفوكا الجديد، وطريق وادي النطرون، ومطار العلمين الدولي، بما يجمع بين سهولة الوصول وخصوصية الموقع في قلب الساحل الشمالي.
وأوضح الفيومي أن المشروع لا يقتصر على توفير وحدات ساحلية، بل يقدم تجربة متكاملة للحياة الساحلية، ترتكز على فلسفة تصميم تحمل مفهوم “Between Nostalgia & Noise”، والتي تعكس رؤية الشركة في المزج بين سحر الساحل الشمالي بذكرياته وأصالته، وبين أسلوب الحياة العصري بما يضمه من أنشطة وتجارب وترفيه، ليمنح كل عميل حرية الاستمتاع بالساحل بالطريقة التي تناسبه، دون الحاجة إلى الاختيار بين هدوء الساحل الكلاسيكي وحيوية الوجهات الساحلية الحديثة.
وأشار إلى أن هذه الفلسفة انعكست بصورة مباشرة على تصميم المخطط العام للمشروع (Masterplan)، الذي تم تقسيمه إلى أربع مناطق رئيسية، تمثل كل منها أحد أبعاد تجربة PAUSE، وهي Peace التي توفر مساحات للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة، وPlay المخصصة للأنشطة الترفيهية والمائية، وPeople التي تمثل القلب الاجتماعي للمشروع وتضم مناطق التجمعات والأنشطة الاجتماعية، وPace التي تمنح كل عميل حرية الاستمتاع بالحياة الساحلية وفق أسلوبه وإيقاعه الخاص.
وأوضح أن توزيع المرافق والخدمات داخل المشروع لم يكن عشوائيًا، بل تم تصميم كل منطقة بما يتوافق مع شخصيتها ووظيفتها، لضمان تقديم تجربة متكاملة تعكس فلسفة المشروع في كل تفاصيله.
وأضاف أن المشروع يضم مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات المصممة لتخدم مختلف أنماط الحياة، وتشمل 3Swimmable Lagoons,
و 8Swimming Pools، وBeach Clubhouse، وAqua Park، وLazy River، وFestival & Theater Plaza، وFood Trucks Plaza، و Strip Mall يضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات والعلامات التجارية والخدمات اليومية، بالإضافة إلى
وجود Kids Area، وOutdoor Gym، 15Sports Courts، وKayak Plaza، وPet Park، وBBQ Area، إلى جانب مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، بما يوفر تجربة ساحلية متكاملة تناسب جميع أفراد الأسرة.
وأكد أن PAUSE North Coast يتميز بعدد من المقومات التنافسية التي تعزز مكانته في السوق، يأتي في مقدمتها واجهة شاطئية رملية تمتد بطول 2 كيلومتر، إلى جانب عمق المشروع الذي لا يتجاوز 400 متر، بما يضمن حصول معظم الوحدات على إطلالة مباشرة على البحر وسهولة الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام.
وأضاف أن النسبة البنائية بالمشروع لا تتجاوز 9.5% من إجمالي مساحة الأرض، بينما خُصصت أكثر من 90% من مساحة المشروع للمسطحات المائية، والبحيرات، واللاندسكيب، والمرافق والخدمات، بما يوفر بيئة عمرانية مفتوحة تعزز جودة الحياة.
وأوضح أن التصميمات المعمارية تعتمد على مبانٍ منخفضة الارتفاع (Low-Rise) تضم شاليهات (أرضي + 4 أدوار) وتاون هاوس (أرضي + دور أول + روف) مكونة من 5 غرف نوم، بما يحافظ على الطابع الساحلي ويوفر أعلى مستويات الخصوصية وإطلالات بانورامية على البحر والمساحات المفتوحة.
وأشار إلى أن المشروع يضم مجموعة متنوعة من وحدات كاملة التشطيب تشمل الاستوديوهات، وشاليهات غرفة نوم واحدة، وشاليهات غرفتين، وشاليهات ثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات التاون هاوس المكونة من خمس غرف نوم، مؤكدًا حرص الشركة على تقديم حلول سداد مرنة تتناسب مع مختلف شرائح العملاء، تبدأ بمقدم 10% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات بأقساط متساوية، على أن يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات.
واختتم الفيومي تصريحاته مؤكدًا أن PAUSE North Coast يمثل بداية قوية لدخول K Developments إلى سوق المشروعات الساحلية، ويجسد فلسفة الشركة في تطوير وجهات متكاملة تحمل طابعًا مميزًا وتصبح علامات فارقة في المدن التي تنفذ بها مشروعاتها، انطلاقًا من رؤيتها “Crafting Signature Destinations”. وأضاف أن الشركة لا تستهدف تطوير مشروعات عقارية فحسب، بل تسعى إلى صناعة وجهات متكاملة تقدم قيمة حقيقية وتجربة حياة مختلفة، لتصبح مقاصد رئيسية للسكان والزوار، وهو النهج الذي تتبعه في جميع مشروعاتها، سواء السكنية أو التجارية أو الساحلية.
وأشار إلى أن الشركة استهدفت من خلال المشروع تقديم قيمة مختلفة في السوق، عبر تضييق الفجوة بين مستوى الـ Elevated Lifestyle الذي يبحث عنه العملاء، وبين Ticket Price التي تمنح شريحة أكبر من السوق فرصة الاستفادة من هذه التجربة، دون المساس بجودة التخطيط أو هوية المشروع.
