التوسع بمحفظة مشروعات متنوعة.. و«ريفان» نموذج لنجاح استراتيجية الشركة في العاصمة الجديدة
الطلب الحقيقي لا يزال المحرك الرئيسي للسوق العقاري المصري رغم التحديات
التعمير العربية تراهن على قوة التنفيذ.. ومشروعات «ريفان» تقود مرحلة جديدة من التوسع
Screenshot
نجحت شركة التعمير العربية للتطوير العقاري في ترسيخ حضورها بالسوق المصري عبر مجموعة من المشروعات المتنوعة، وفي مقدمتها سلسلة مشروعات “ريفان” بالعاصمة الجديدة، مستفيدة من خبرات ممتدة ومحفظة أراضٍ تدعم خططها التوسعية. وفي هذا الحوار، يتحدث المهندس عمرو حسن، مدير عام المشروعات بالشركة، عن أداء الشركة، ومعدلات التنفيذ، ومستهدفات المرحلة المقبلة، ورؤيته لمستقبل القطاع العقاري.
ScreenshotScreenshotScreenshot
وتضم محفظة الشركة عددًا من المشروعات البارزة بالعاصمة الإدارية الجديدة، من بينها كمبوند ريفان وريفان سكوير وريفان تاور، بالإضافة إلى مشروع Swiss-Belresidences Rivan الذي تطوره الشركة بالشراكة مع Swiss-Belhotel International، في خطوة تعكس توجهها نحو تعزيز التعاون مع العلامات العالمية وتقديم مشروعات بمعايير تشغيل وإدارة دولية.
كيف تقيّمون أداء شركة التعمير العربية خلال الفترة الحالية؟
شهدت الشركة نموًا مستمرًا خلال السنوات الأخيرة بفضل استراتيجية واضحة تعتمد على تقديم منتجات عقارية متنوعة تجمع بين الجودة والموقع المتميز والقيمة الاستثمارية. وتمكنا من بناء ثقة قوية لدى العملاء من خلال الالتزام بالتنفيذ وفق الجداول الزمنية المحددة وتطوير مشروعات تلبي احتياجات السوق.
أطلقت الشركة مشروع Swiss-Belresidences Rivan بالشراكة مع مجموعة Swiss-Belhotel International العالمية.. ما أهمية هذه الخطوة؟
يمثل مشروع Swiss-Belresidences Rivan إحدى المحطات المهمة في استراتيجية التعمير العربية، حيث نجحنا في إبرام شراكة مع مجموعة Swiss-Belhotel International، إحدى أبرز شركات إدارة وتشغيل الفنادق والضيافة على مستوى العالم. وتأتي هذه الخطوة في إطار حرص الشركة على تقديم منتجات عقارية بمعايير عالمية تضيف قيمة حقيقية للعملاء والمستثمرين.
ويعكس المشروع توجه التعمير العربية نحو الاستفادة من الخبرات الدولية في إدارة وتشغيل المشروعات، بما يضمن تقديم مستويات متقدمة من الخدمات ويعزز من القيمة الاستثمارية للأصول العقارية على المدى الطويل. كما أن التعاون مع علامة عالمية بحجم Swiss-Belhotel International يرفع من جاذبية المشروع ويمنح العملاء مزيدًا من الثقة في جودة المنتج العقاري ومستوى التشغيل والإدارة
ScreenshotScreenshot
ما أبرز المشروعات التي تمتلكها الشركة حاليًا؟
تمتلك التعمير العربية محفظة مشروعات متنوعة بالعاصمة الجديدة، تشمل كمبوند ريفان الذي يعد من أبرز المشروعات السكنية للشركة، إلى جانب ريفان سكوير متعدد الاستخدامات، وريفان تاور الذي يمثل إضافة قوية لمحفظة الشركة في القطاعين التجاري والإداري، فضلًا عن التعاون مع علامات تشغيل دولية في بعض المشروعات بما يعزز القيمة الاستثمارية للمشروعات المطروحة.
كيف تسير معدلات التنفيذ بمشروعاتكم الحالية؟
نضع التنفيذ على رأس أولوياتنا، ونعمل على تسريع وتيرة الإنشاءات بشكل مستمر مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة. وقد حققت مشروعات الشركة معدلات تنفيذ جيدة تتماشى مع الخطط الزمنية الموضوعة، وهو ما يعكس قوة الشركة وقدرتها على الوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء.
ما تقييمكم لحركة المبيعات في السوق خلال الفترة الحالية؟
رغم التحديات الاقتصادية، لا يزال العقار يمثل الملاذ الاستثماري الأكثر أمانًا بالنسبة للمواطنين والمستثمرين. ونلاحظ استمرار الطلب الحقيقي على المشروعات المتميزة، خاصة تلك التي تقدم قيمة مضافة ومواقع استراتيجية وأنظمة سداد مرنة.
ScreenshotScreenshot
هل تخطط الشركة لإطلاق مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة؟
نعم، ندرس حاليًا عددًا من الفرص الاستثمارية الجديدة التي تتوافق مع رؤية الشركة التوسعية، ونسعى إلى طرح مشروعات تلبي احتياجات السوق وتواكب التطورات العمرانية المتسارعة التي تشهدها مصر.
ماذا عن محفظة الأراضي التي تمتلكها الشركة؟
تمتلك الشركة محفظة أراضٍ متميزة تمثل ركيزة أساسية لخططها المستقبلية، كما نواصل دراسة فرص استحواذ جديدة في مناطق واعدة لضمان استمرار النمو والتوسع خلال السنوات المقبلة.
ما أبرز المناطق المستهدفة في خططكم المستقبلية؟
نركز على المناطق التي تشهد معدلات نمو مرتفعة وطلبًا متزايدًا، سواء في شرق القاهرة أو غربها، إلى جانب المدن الجديدة التي أصبحت تمثل فرصًا استثمارية واعدة للمطورين والعملاء على حد سواء.
كيف تنظرون إلى أهمية تنويع المنتجات العقارية؟
السوق يحتاج اليوم إلى منتجات متنوعة تلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، ولذلك نحرص على التوسع في المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية، بما يحقق التوازن داخل محفظة الشركة ويعزز قدرتها على المنافسة.
كيف ترون مستقبل القطاع العقاري في مصر؟
نحن متفائلون بمستقبل القطاع العقاري، فمصر تشهد طفرة عمرانية غير مسبوقة، وهناك طلب متزايد مدفوع بالنمو السكاني والتوسع في إنشاء المدن الجديدة. هذه العوامل تجعل السوق المصري من أكثر الأسواق الواعدة في المنطقة.
ما أبرز التحديات التي تواجه شركات التطوير العقاري حاليًا؟
التحديات موجودة بلا شك، وعلى رأسها ارتفاع تكاليف التنفيذ وأسعار مواد البناء، لكن الشركات التي تمتلك رؤية واضحة وملاءة مالية قوية وخططًا تنفيذية مدروسة ستكون الأكثر قدرة على الاستمرار وتحقيق النجاح.
ما الرسالة التي تودون توجيهها لعملاء الشركة؟
نؤكد استمرار التزامنا بتقديم مشروعات عقارية تتمتع بأعلى معايير الجودة والقيمة الاستثمارية، مع الالتزام بمعدلات التنفيذ والتسليم، والعمل على تطوير مشروعات تلبي تطلعات العملاء وتحقق لهم أفضل عائد استثماري على المدى الطويل
