أعلنت مجموعة التمامي للمقاولات العامة إطلاق شركة أصيل للتطوير العقاري -ذراعها العقارية-، والإعلان عن أول مشروعاتها “داون تاون” بمدينة المنصورة الجديدة، في خطوة تعكس توجه المجموعة للتوسع في التطوير العقاري تماشيًا مع خطط الدولة للتنمية المستدامة ومدن الجيل الرابع.
جاء هذا الإعلان خلال احتفالية كبرى أقامتها الشركة في فندق شتايجنبرجر اللسان، بحضور عدد من أعضاء مجلسي النواب والشيوخ، وشركاء نجاح المشروع.
التمامي .. بصمة اقتصادية لأكثر من 30 عامًا
أكد المهندس وليد التمامي، عضو مجلس الشيوخ، ورئيس مجموعة التمامي للمقاولات العامة، أن الدولة المصرية نجحت خلال السنوات الأخيرة في تهيئة مناخ استثماري صحي، قائم على بنية تحتية قوية ورؤية واضحة للتنمية المستدامة، وهو ما أتاح الفرصة لظهور كيانات جادة تمتلك الخبرة والقدرة على التنفيذ.
وأضاف، أن إطلاق شركة أصيل للتطوير العقاري يأتي استكمالًا لمسيرة المجموعة التي تمتد لأكثر من 30 عامًا في مجالات المقاولات والاستشارات الهندسية، حيث بدأ تأسيسها السيد/ صلاح التمامي في السعودية عام 1975 مناصفة مع رجل الأعمال السعودي السيد/ أبو بكر باوزيرد، ثم نقل عمله للسوق المصري بتأسيس شركة التمامي للمقاولات العامة في عام 1989 ونجحت الشركة على مدار هذه السنوات الطويلة في أن يكون لها بصمة قوية في الاقتصاد المصري وبالتحديد في قطاع الإنشاءات.
وأوضح أن الشركة قررت نقل هذه الخبرات إلى قطاع التطوير العقاري بتدشين ذراعها العقارية التي تستهدف من خلالها تقديم مشروعات متكاملة تعتمد على جودة التنفيذ، والدراسة الدقيقة للسوق، وتحقيق قيمة حقيقية ومستدامة للعملاء والمستثمرين.
وأشار إلى أن اختيار منطقة الدلتا وبالتحديد مدينة المنصورة الجديدة لإطلاق أول مشروعات شركة أصيل للتطوير العقاري بها يعكس رؤية مختلفة لاقتناص الفرص الاستثمارية الحقيقية خارج النطاقات التقليدية، حيث تمثل المنصورة الجديدة واحدة من أهم مدن الجيل الرابع التي تعكس توجه الدولة نحو تحقيق تنمية عمرانية متوازنة.
أصيل.. رؤية استراتيجية واضحة
وأوضح المهندس ولاء عِلمي، الرئيس التنفيذي لشركة أصيل للتطوير العقاري، أن الشركة تمتلك رؤية استراتيجية واضحة وتستهدف تنفيذ محفظة مشروعات متنوعة، مشيرًا إلى أن اختيار المنصورة الجديدة كبداية لأول مشروعات الشركة جاء لإيمان أصيل للتطوير بقيمة المدن الواعدة ودورها في مستقبل العمران المصري.
وتابع: “يمثل اختيارنا لمدينة المنصورة الجديدة لإطلاق أول مشروعاتنا بها لثقتنا فيما تحمله المدينة من مقومات نمو واعدة، وقدرتها على استيعاب مشروعات عصرية تلبي احتياجات السوق وتخدم قاعدة واسعة من العملاء والمستثمرين في إقليم الدلتا، وهو ما أكدته الدراسات السوقية”.
وأضاف أن “داون تاون” مشروع متعدد الاستخدامات تجاري وإداري يقام على مساحة 11 فدانًا ويستهدف تقديم تجربة عصرية تخدم المدينة وسكانها وتلبي احتياجات السوق، وتستهدف الشركة تنفيذ وتشغيل مشروع سيصبح قلب مدينة المنصورة الجديدة.
وأشار إلى أن “داون تاون” مشروع متكامل يجمع بين التجربة الترفيهية والخدماتية والاستثمارية، ويعكس رؤية أصيل للتطوير العقاري في تقديم مشروعات متعددة الاستخدامات تلبي احتياجات جميع شرائح العملاء، وتضع علامة فارقة في المنصورة الجديدة.
وأضاف أن “داون تاون” مشروع متكامل يجمع بين التجربة الترفيهية، الخدمية، والاستثمارية، ويعكس رؤية أصيل للتطوير العقاري في تقديم مشروعات متعددة الاستخدامات تلبي احتياجات جميع شرائح العملاء، وتضع علامة فارقة في المنصورة الجديدة.
عام من التحديات والتميز
أعربت الدكتورة إيمان صلاح، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة “اي براند” للاستثمار، عن سعادتها بالتعاون مع شركة أصيل للتطوير العقاري في مشروع «داون تاون» بالمنصورة الجديدة، مؤكدة أن هذا التعاون يعكس رؤية مشتركة تقوم على التخطيط المدروس وفهم دقيق لطبيعة السوق واحتياجاته.
وأوضحت أن العمل على المشروع استمر لمدة عام كامل، تولّت خلاله «أي براند» تنفيذ عملية إعادة توجيه كاملة للمشروع ووضعه على المسار الصحيح، من خلال إعداد دراسة متكاملة للرسومات الهندسية، وإدخال تعديلات وإضافات مدروسة على الجوانب التشغيلية.
وأكدت أن هذه التعديلات كانت عاملًا رئيسيًا لاستيفاء المتطلبات التشغيلية والهندسية وفقًا للمعايير والمواصفات العالمية، بما يتوافق مع رؤية الشركة الاستراتيجية لتقديم خدمات متكاملة تلبي رغبات جميع الزوار بمختلف أعمارهم، وتوفر بيئة محفزة وجاذبة لكبرى الجهات والمشغّلين على المستوى الدولي.
ونجحت «أي براند» في إبرام اتفاقات فعلية مع شركاء أقوياء في قطاع الترفيه بالشرق الأوسط، من بينهم مجموعة بان القابضة (الحكير سابقًا) التي تقدم مفاهيم ترفيهية متنوعة، وشركة أوسكار للإنتاج الفني المالكة لسينمات جالاكسي.
وأضافت أن الشركة تضم فريقًا من 20 متخصصًا بخبرات جماعية تتجاوز 20 عامًا، وقد تعاونت مع ما يزيد على 30 عميلًا، فيما تمثل «أي براند» بوابة حصرية لنحو 100 علامة تجارية عالمية تعمل في 12 دولة.
“داون تاون” هوية معمارية عصرية
وأشار المهندس محمد طلعت، مؤسس ورئيس مكتب محمد طلعت معماريون، والاستشاري الهندسي للمشروع، إلى أن تصميم “داون تاون” يراعي تقديم مشروع عصري متكامل، يعتمد على رؤية معمارية حديثة تواكب طبيعة المدينة الجديدة وتدعم الاستخدامات المتعددة للمشروع، بما يحقق أعلى كفاءة تشغيلية على المدى الطويل.
وأكد أنه ركز على تقديم تصميم معماري متكامل يجمع بين الحداثة والكفاءة التشغيلية، ويخدم جميع الاستخدامات التجارية للمشروع، ليعكس المشروع هوية معمارية عصرية تتماشى مع طبيعة المدن الحديثة، وتدعم تحقيق أعلى قيمة استثمارية، ليصبح “داون تاون” علامة فارقة وأيقونة جديدة في المنصورة الجديدة.
ولفت إلى أن مشروع “داون تاون” يعد من المشروعات البارزة التي تم تصميمها وفق رؤية هندسية متكاملة تعتمد على دراسة دقيقة للحركة وتوزيع الأنشطة، مع تحقيق فصل وظيفي واضح يضمن سهولة التشغيل وراحة المستخدمين، مشيرا إلى أنه تم وضع تصميم عصري للمشروع يتناسب مع هوية مدينة المنصورة الجديدة.
وأكد الالتزام بأحدث المعايير الهندسية والإنشائية، مع توفير بنية تحتية قوية، ومساحات خدمية ومواقف سيارات مدروسة، فضلًا عن الاهتمام بعناصر الاستدامة والاعتماد على الإضاءة والتهوية الطبيعية، بما يعزز من القيمة الاستثمارية والتشغيلية للمشروع.
مشروع متكامل بأنظمة سداد مرنة
من جانبه، أكد الأستاذ/ أحمد بدر، رئيس القطاع التجاري بشركة أصيل للتطوير العقاري، أن الموقع الاستراتيجي للمشروع يمثل كلمة السر في نجاحه، موضحًا أن “داون تاون” يوفر فرصة مميزة للعملاء والمستثمرين من خلال تنوع المساحات، وطبيعة الأنشطة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تتماشى مع متطلبات السوق الحالية.
وأشار إلى أن مول داون تاون محافظ بعدد من المعالم البارزة مثل جامعة المنصورة الأهلية، جامعة المنصورة الجديدة، كومباوند زاهية، كومباوند جنة، ومصر، مما يمنحه ميزة سهولة الوصول وجذب مختلف شرائح العملاء، ويتم توزيع الأنشطة بطريقة مدروسة للغاية، فالدور الأول “بيزمنت” يضم خدمات حكومية، والدور الثاني يضم منطقة ترفيهية.
ويضم الدور الأرضي مدخل هايبر ماركت ممتد على مساحة أكثر من 4 آلاف متر، بالإضافة إلى مساحة واسعة لأكثر من 9 آلاف متر لبلازا 2، مع مناطق للبنوك، الصيدليات، المطاعم والكافيهات، والعديد من الأنشطة الأخرى، والدور الأول يضم منطقة كيدز أريا، أركيد، ومنطقة السينما التي تضم 8 قاعات، بالإضافة إلى الفود كورت والفرد كورت، ويضم الدور الأخير والروف جيم على مساحة تبلغ 800 متر مربع، ومنطقة Work Space بنفس المساحة تقريبًا، مع تراس للتريض وإطلالات طبيعية ساحرة على البحر.
