في خطوة تعكس تنامي تبنّي معايير الاستدامة في القطاع العقاري المصري، أعلنت شركة ركاز للتطوير العقاري توقيع اتفاقية تعاون مع شركة سينتالي ليمتد (Sintali Limited) وشركة إيكوثنتك للاستشارات (Ecothentic Consultancy)، لتطبيق معايير المباني الخضراء والحصول على شهادة EDGE الدولية لمشروعها «لازولي» بمدينة الغردقة.
ويأتي هذا التعاون في إطار استراتيجية الشركة لرفع كفاءة مشروعاتها واستدامتها، ومواكبة التحولات العالمية في صناعتي البناء والتطوير العقاري.
وتأتي هذه الشراكة في ظل تسارع الجهود العالمية لخفض البصمة البيئية للقطاع العقاري، وتحسين كفاءة استهلاك الطاقة والمياه والموارد، كما تتسق مع رؤية مصر الوطنية للتوسع في تطبيق مبادئ التنمية المستدامة والبناء الأخضر، ودعم التحول نحو بيئات عمرانية أكثر كفاءة واستدامة.
وقال المهندس تامر بكير، الرئيس التنفيذي لشركة ركاز للتطوير العقاري، إن شهادة EDGE تُعد من أبرز أنظمة اعتماد المباني الخضراء على المستوى الدولي، وقد طورتها مؤسسة التمويل الدولية (IFC)، عضو مجموعة البنك الدولي، لتقييم أداء المباني من حيث كفاءة استخدام الطاقة والمياه والمواد وفق معايير فنية محددة، بما يسهم في خفض تكاليف التشغيل والحد من الأثر البيئي للمباني.
وأضاف أن المرحلة الحالية من التعاون تستهدف تطبيق متطلبات شهادة EDGE على الفندق والنادي الاجتماعي ( club house) داخل مشروع لازولي، وبالتوازي مع ذلك سيقوم فريق المشروع بمراجعة عناصر التصميم والتنفيذ للمكونات السكنية التي اكتمل إنشاؤها، وتقييم مدى توافقها مع متطلبات المباني الخضراء، وذلك في إطار التزام الشركة الأشمل بتعزيز معايير الاستدامة في المشروع بأكمله.
وأكد أن تبنّي معايير المباني الخضراء لم يعد مجرد تحسين تصميمي أو ميزة تسويقية للمشروعات العقارية، بل أصبح أولوية استراتيجية تفرضها المتغيرات العالمية في صناعة التطوير العقاري، لا سيما مع تزايد التركيز على كفاءة التشغيل وترشيد استهلاك الموارد وحماية البيئة.
وأوضح أن الشركة تسعى إلى تقديم نموذج للتطوير العقاري الساحلي يجمع بين جودة التصميم والاستخدام الأمثل للأرض والمسؤولية البيئية، وهو ما يجسده مشروع لازولي؛ إذ لا تتجاوز نسبة المباني 20% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تُخصَّص نحو 80% للمساحات الخضراء والبحيرات (Lagoon)، بما يخلق بيئة عمرانية مفتوحة ويرتقي بجودة حياة السكان.
ويقع المشروع في مدينة الغردقة على مساحة تبلغ نحو 40 ألف متر مربع، ويضم تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق والاستوديوهات، إلى جانب منظومة متكاملة من الخدمات، منها النادي الاجتماعي والنادي الصحي ومركز الأعمال وملعب البادل وحمامات السباحة والممشى الرياضي، فضلاً عن المساحات الخضراء المنسقة والبحيرات.
وقد أنهت الشركة أعمال الإنشاءات و المباني للمراحل التي سبق طرحها وبيعها في المشروع، وتجري حالياً أعمال التشطيبات، كما تستعد لبدء إنشاء المرحلتين الثالثة و الرابعة، إلى جانب النادي الاجتماعي والفندق، ضمن خطتها لاستكمال المشروع والارتقاء بمستوى الخدمات المقدمة لعملائها.
وأشار بكير إلى أن التعاون مع سينتالي وإيكوثنتك يمثل خطوة مهمة نحو الارتقاء بالمعايير الفنية والبيئية للمشروع، والاستفادة من الخبرات الدولية المتخصصة في تطبيق أنظمة اعتماد المباني الخضراء، بما يعزز القدرة التنافسية للمشروع ويواكب متطلبات الأسواق والمستثمرين الدوليين، الذين باتوا يضعون الاستدامة في مقدمة أولوياتهم عند تقييم المشروعات العقارية والسياحية.
واختتم بالتأكيد على أن تبنّي هذه المعايير من شأنه أن يفتح آفاقاً أوسع أمام المشروعات العقارية للنفاذ إلى التمويل الأخضر وفرص الاستثمار، فضلاً عن تعزيز جاذبيتها لدى المؤسسات الدولية والعلامات الفندقية العالمية، التي أصبحت الاستدامة وكفاءة التشغيل في مقدمة أولوياتها.
