في خطوة تعكس توجهًا استثماريًا من أحد الكيانات السعودية القوية للاستفادة من الفرص الواعدة في السوق العقاري المصري، أعلنت مجموعة الحقيل باستثمارات سعودية انطلاق أعمالها في السوق المصري وتأسيس شركة D Developments ، مستندة إلى هيكل مساهمين مصري سعودي يمتلك خبرات في مجالات التطوير العقاري والاستشارات الهندسية، فضلاً عن استنادها إلى ملاءة مالية قوية، بما يؤسس لمرحلة جديدة من التوسع الاستثماري.
وتبدأ الشركة نشاطها بمحفظة استثمارية تضم 4 مشروعات في مدينة العبور، كما تستهدف الشركة تنفيذ خطة استثمارية مبدئية تبلغ نحو 15 مليار جنيه، في إطار خطة تستهدف ترسيخ حضورها في السوق العقاري المصري انطلاقًا من مدينة تمتلك مقومات عمرانية واستثمارية تدعم فرص النمو، على أن تكشف الشركة تباعًا عن تفاصيل مشروعاتها ومكوناتها وخطط تنفيذها، وفقًا لجدول إطلاقاتها خلال الفترة المقبلة.
ويأتي إطلاق D Developments -التابعة لمجموعة الحقيل السعودية، وهي إحدى المجموعات الاستثمارية التي تمتلك خبرة في السوق السعودي، في خطوة تعكس توجه المجموعة نحو توسيع نطاق استثماراتها إقليميًا والدخول إلى السوق المصري عبر شراكة تستهدف الجمع بين الخبرات الاستثمارية والإمكانات المحلية، والاستفادة من الفرص التي يتيحها القطاع العقاري في مصر.
الحقيل: السوق المصري يمتلك مقومات استثمارية تدعم بناء شراكات طويلة الأجل
وقال الشيخ إبراهيم الحقيل، الشريك السعودي وممثل مجموعة الحقيل، إن قرار توجيه الاستثمارات إلى السوق المصري جاء بعد دراسة لمقوماته الاقتصادية والاستثمارية، وما يمتلكه من فرص في قطاعات متعددة، مؤكدًا أن مصر تمثل سوقًا مهمًا للاستثمار في ضوء حجم اقتصادها واتساع قاعدة الطلب، والفرص التي يتيحها استمرار النشاط العمراني وتطور المدن الجديدة.
ولفت إلى أن اختيار مدينة العبور لبدء النشاط الاستثماري للشركة جاء استنادًا إلى قراءة لطبيعة السوق العقاري بالمدينة، وما تتمتع به من قاعدة عمرانية وسكانية قائمة، ومعدلات إشغال مرتفعة، إلى جانب وجود طلب على المنتجات العقارية وتوافر فرص لمزيد من التنمية والاستثمار.
وأوضح الشيخ إبراهيم الحقيل، الشريك السعودي وممثل مجموعة الحقيل، أن مدينة العبور تتمتع بميزة مهمة تتمثل في كونها مدينة قائمة بالفعل، تمتلك مقومات عمرانية وخدمية وقاعدة من السكان والمستخدمين، وهو ما يمنح الاستثمار العقاري بها أبعادًا تتجاوز التوسع العمراني إلى تلبية احتياجات سوق حقيقية، مشيرًا إلى أن هذه العوامل تمثل عناصر مهمة عند دراسة الفرص الاستثمارية وتحديد طبيعة المشروعات المناسبة لكل مدينة.
وأشار إلى أن العلاقات التاريخية والروابط الأخوية التي تجمع مصر والمملكة العربية السعودية تمثل أرضية قوية لتعزيز الشراكات الاقتصادية والاستثمارية بين البلدين، مشيرًا إلى أن الاستثمار لا يقوم فقط على توافر الفرص، وإنما يرتبط كذلك ببناء شراكات موثوقة، وفهم طبيعة الأسواق، والقدرة على تحويل الإمكانات المتاحة إلى مشروعات ذات قيمة اقتصادية مستدامة.
وأوضح الشيخ إبراهيم الحقيل، الشريك السعودي وممثل مجموعة الحقيل، أن دخول مجموعة الحقيل إلى السوق المصري من خلال D Developments يعكس توجهًا نحو بناء حضور استثماري قائم على الشراكة مع الكفاءات والخبرات المصرية، بما يتيح الاستفادة من خبرات المجموعة في السوق السعودي، بالتوازي مع المعرفة التي يمتلكها الشركاء المصريون بطبيعة السوق المحلي ومتغيراته واحتياجاته.
وأشار سيادته إلى أن التكامل بين الجانبين يمثل أحد أهم مقومات الشركة، إذ يجمع التحالف بين الخبرة الاستثمارية والقدرة على دراسة الفرص وتقييمها من ناحية، والخبرات المرتبطة بالتطوير العقاري والاستشارات الهندسية وفهم السوق المصري من ناحية أخرى، بما يدعم بناء نموذج عمل يستهدف التوسع المدروس بدلًا من الاعتماد على إطلاق المشروعات بمعزل عن رؤية استثمارية متكاملة.
اختيار العبور نقطة انطلاق لقدراتها العمرانية والطلب القائم على منتجاتها العقارية
من جانبه، أكد الأستاذ/ أحمد قاسم، الرئيس التنفيذي لشركة D Developments، أن المرحلة المقبلة ستشهد العمل على تفعيل الرؤية الاستثمارية للشركة من خلال محفظة المشروعات المستهدفة، مع التركيز على اختيار الفرص التي تتوافق مع احتياجات السوق وتتمتع بمقومات نمو واضحة، لافتًا إلى أن الشراكة مع المستثمرين المصريين تمثل أساسًا مهمًا لبناء كيان قادر على الاستفادة من الفرص المتاحة وتعزيز حضوره في السوق خلال السنوات المقبلة.
وأضاف أن الشركة تستهدف توظيف مقومات نجاحها من خلال محفظة تضم أربعة مشروعات وبمحفظة استثمارية مبدئية تصل إلى 15 مليار جنيه، بما يعكس حجم الرهان الاستثماري الذي تتبناه الشركة في انطلاقتها الأولى، مؤكدًا أن اختيار مواقع المشروعات وطبيعة المنتجات العقارية يمثلان جزءًا أساسيًا من رؤية الشركة لبناء محفظة تتسم بالتنوع والقدرة على تلبية متطلبات السوق.
وأشار إلى أن تأسيس الشركة على قاعدة من الشراكة المصرية السعودية يمنحها فرصة للجمع بين الخبرات المحلية والإمكانات الاستثمارية، بما يدعم كفاءة اتخاذ القرار والتخطيط للمشروعات، ويعزز قدرتها على التعامل مع متطلبات السوق وفق أسس واضحة، لافتًا إلى أن الثقة في القطاع العقاري ترتبط بمدى وضوح الرؤية الاستثمارية، والقدرة على التنفيذ، والالتزام تجاه العملاء.
وأكد أن D Developments تعمل منذ انطلاقها وفق خطة تستهدف بناء كيان عقاري يمتلك مقومات النمو والتوسع، وليس مجرد إطلاق مجموعة من المشروعات، موضحًا أن الشركة تضع وضوح خططها الاستثمارية، ودراسة احتياجات السوق، واختيار الفرص المناسبة في مقدمة أولوياتها، بالتوازي مع إعداد محفظة مشروعاتها وفق رؤية تستهدف تحقيق قيمة مضافة للسوق والعملاء.
