أعلنت مجموعة أبتاون 6 أكتوبر للتطوير والاستثمار عن توقيع مذكرة تفاهم استراتيجية مع مجموعة Fashion House Group البريطانية، المتخصصة في تطوير وإدارة وتشغيل مراكز التسوق بنظام الأوتليت (Outlet Centers) ، لدعم تطوير وتشغيل Fashion House International Outlet Egypt داخل مشروع Grand Uptown Mall (GUM) جراند ابتاون مول بمدينة أكتوبر الجديدة، الذي تستهدف المجموعة تطويره باستثمارات تبلغ ستة مليار جنيه، لتقديم أول وجهة أوتليت متكاملة من نوعها في شمال أفريقيا، تجمع بين التسوق والموضة والضيافة والترفيه والأعمال والاستثمار.
جاء ذلك خلال احتفالية نظمتها المجموعة بفندق فورسيزونز القاهرة فيرست ريزيدنس بالجيزة، بحضور ممثلي الشركات والمؤسسات الشريكة والاعلام، حيث شهدت الفعالية استعراض رؤية Grand Uptown Mall ومكوناته، إلى جانب توقيع عدد من الاتفاقيات الاستراتيجية في قطاعات التعليم والاستثمار العقاري وإدارة الصناديق والتكنولوجيا الرقمية.
وتستهدف مذكرة التفاهم الاستفادة من خبرات Fashion House Group الدولية في تطوير وتشغيل مراكز الأوتليت، بما يشمل استراتيجيات التأجير واستقطاب العلامات التجارية وإدارة المزيج التجاري والتسويق والتشغيل، تمهيدًا لتقديم تجربة تسوق متخصصة وفق المعايير الدولية داخل المشروع.
ويُعد جراند ابتاون مول GUM وجهة متكاملة متعددة الاستخدامات بمساحات تأجيرية إجمالية مستهدفة تبلغ نحو 90 ألف متر مربع، وفقًا للمخطط المبدئي، بمشاركة صندوق استثمار امتلاك للمشروعات العقارية كشريك استثماري استراتيجي. ويستند المشروع إلى مفهوم مدينة تجارية متكاملة تحت سقف معماري واحد، تستلهم فلسفتها من الإرث المصري العريق في إنشاء الأسواق كمراكز للتجارة والتفاعل المجتمعي، وتعيد تقديم هذا المفهوم برؤية معاصرة تجمع بين الهوية المصرية والخبرات الدولية في تطوير الوجهات التجارية.
ويضم المخطط المبدئي للمشروع Fashion House International Outlet للعلامات التجارية الدولية، وGUM Luxury House للمنتجات الفاخرة، إلى جانب The Fashion House Street الذي يقدم تجربة تفاعلية للموضة تشمل عروض الأزياء والفعاليات. كما يشمل فندقFashion Boutique Hotel، وسينما VIP Theatre للعروض السينمائية والفعاليات الخاصة، ومنطقة Family Arcade للترفيه العائلي، إلى جانب Business Club الذي يوفر مساحات للأعمال والاجتماعات، فضلًا عن المطاعم والمقاهي والمساحات المخصصة للفعاليات الثقافية والترفيهية.
كما يتضمن المشروع Egypt Crafts Gallery لعرض الحرف والمنتجات المصرية من مختلف المحافظات، إلى جانب منصة للتجارة الإلكترونية تدعم التسوق الرقمي وخدمات التوصيل والاستلام من المتجر (Click & Collect)، بما يربط تجربة التسوق داخل المشروع بالعملاء في مختلف أنحاء مصر، مع إمكانية التوسع مستقبلًا إلى الأسواق الإقليمية والأفريقية.
ومن المتوقع أن يسهم مشروع GUM في دعم النشاط التجاري والسياحي بمدينة أكتوبر الجديدة من خلال استقطاب الزوار والمتسوقين، وتوفير تجارب متنوعة تجمع بين التسوق والضيافة والترفيه والمنتجات المحلية. ويعتمد التصميم على الطراز النيوكلاسيكي المعاصر، مع ممرات تجارية مغطاة ومساحات مركزية وأسقف زجاجية، فيما يُستهدف افتتاح المرحلة الأولى في أكتوبر 2028، وفقًا لاستكمال التصميمات والدراسات الفنية والتنفيذ والحصول على الموافقات اللازمة.
وفي هذا السياق، قال المهندس أحمد أبو زيد، رئيس مجلس إدارة مجموعة أبتاون 6 أكتوبر: «نستهدف من خلال GUM تقديم أول وجهة أوتليت دولية متكاملة من نوعها في شمال أفريقيا، برؤية تستلهم الإرث المصري في تطوير الأسواق والوجهات التجارية، وتعيد تقديمه وفق أحدث المفاهيم العالمية. فنحن لا نسعى فقط إلى إنشاء مركز تجاري جديد، وإنما إلى تطوير وجهة تجمع بين التجارة والثقافة والضيافة والترفيه، بما يعزز مكانة مصر كوجهة جاذبة للاستثمار والسياحة والتسوق.
وأضاف أبو زيد: تعكس شراكتنا مع Fashion House Group توجه المجموعة نحو الاستفادة من الخبرات الدولية المتخصصة في تطوير وتشغيل الوجهات التجارية، فيما يجسد حجم الاستثمارات الأولية المستهدفة لمشروع الاوتليت، والبالغة ستة مليار جنيه، التزامنا بتطوير مشروعات متعددة الاستخدامات وفق مفهوم المدن المتكاملة Township، بما يدعم جذب الاستثمارات وتنشيط الأعمال وتعزيز مكانة مدينة أكتوبر الجديدة كوجهة واعدة للنمو العمراني والاقتصادي.
ومن جانبه، قال بريندون أورايلي (Brendon O’Reilly)، العضو المنتدب لمجموعة Fashion House Group ومراكز Fashion House Outlet Centers تمثل السوق المصرية فرصة واعدة لتطوير مفهوم الأوتليت الدولي، ونتطلع إلى توظيف خبراتنا في تطوير وتشغيل مراكز التسوق المتخصصة، وعلاقاتنا مع العلامات التجارية، لدعم تقديم وجهة تجمع بين التسوق، والموضة والضيافة والترفيه. ونرى في جراند ابتاون مول GUM فرصة لتطبيق نموذج متكامل يستفيد من تجاربنا في الأسواق الأوروبية ويلبي احتياجات السوق المصرية.
وتتمتع Fashion House Group بخبرة تتجاوز 25 عامًا في قطاع الأوتليت، وخبرات في أسواق تشمل رومانيا وبولندا وروسيا، وتتعاون مع أكثر من 250 علامة تجارية دولية. ويشغل أورايلي أيضًا منصب رئيس جمعية الاوتليت Outlet Retailer and Developers Association (ORDA).
وفي إطار التوسع في قطاع التعليم، شهدت الفعالية توقيع اتفاقية بين أبتاون 6 أكتوبر للتعليم وGSM Holding لتأسيس شركة GSM Egypt، كمنصة متخصصة في إدارة وتطوير وتشغيل المدارس والجامعات والمؤسسات التعليمية في مصر، بما يدعم تطوير منظومة تعليمية متكاملة تعتمد على الخبرات المتخصصة في الإدارة والتشغيل. كما شهدت الفعالية الإعلان عن تمديد الاتفاق الخاص بالمدرسة الدولية البريطانية من 15 إلى 25 عامًا، بما يعزز الشراكات التعليمية طويلة الأجل، ووقّع الاتفاقية رون باكارد، الرئيس التنفيذي GSM Holding
وفي قطاع صناديق الاستثمار، شهدت الفعالية استعراض منظومة امتلاك للاستثمار العقاري، والإعلان عن صندوقها الاستثماري وتطبيقها الرقمي، إلى جانب توقيع اتفاقية مع شركة ألفا للاستثمارات المالية لإدارة صندوق إستثمار إمتلاك العقاري والإعداد لإطلاق نشرة الاكتتاب الأولية «امتلاك ثروة»، بما يدعم تطوير أدوات الاستثمار العقاري وربطها بالحلول الرقمية، ووقّع الاتفاقية الدكتور أحمد درويش، رئيس مجلس الإدارة – Alpha Financial Investment Management.
وفي مجال التكنولوجيا العقارية، تضمنت الفعالية توقيع اتفاقية تعاون مع شركة روكس العالمية Rox لتأسيس شركة رقم للترميز RAQAM Real World Assets، بهدف تطوير حلول رقمية تعتمد على تقنية البلوك تشين (Blockchain) وترميز الأصول العقارية وتسجيلها رقميًا، بما يدعم التحول الرقمي للقطاع العقاري وفق الأطر القانونية والتنظيمية المعمول بها، ووقّع الاتفاقية سرمد دانشمند، المدير التنفيذي Rox Custody
وأكد أبو زيد أن هذه الاتفاقيات تعكس استراتيجية المجموعة في بناء منظومة متكاملة من الشراكات التي تربط بين التطوير العقاري والتجارة والتعليم والاستثمار والتكنولوجيا، بما يدعم التنوع الاقتصادي ويعزز القيمة طويلة الأجل للمشروعات، مع التركيز على الخبرات المتخصصة وجودة التنفيذ وبراعة التشغيل.
