كشفت شركة جرين إنفيستمنت Green Investment عن نتائج عامها الأول من تشغيل منصتها التابعة “بالمتر B almetr” المتخصصة في الملكية الجزئية، مؤكدة أن التجربة عكست تنامي الطلب على نماذج استثمار عقاري أكثر مرونة، تسمح للمستثمر بالدخول إلى السوق وفقًا لقدراته المالية وأهدافه الاستثمارية، بدلًا من ارتباط الاستثمار بضرورة شراء وحدة عقارية كاملة.
من جانبه قال أحمد يوسف، المدير التنفيذي لشركة جرين إنفيستمنت، إن إطلاق منصة بالمتر جاء استجابة للتغيرات التي يشهدها السوق العقاري المصري، والتي فرضت الحاجة إلى تطوير أدوات استثمارية جديدة تخفض تكلفة الدخول إلى القطاع وتمنح المستثمر خيارات أوسع في توزيع استثماراته.
وأوضح أن المنصة تتيح للعملاء امتلاك مساحات عقارية تبدأ من متر واحد، دون التقيد بعدد محدد من الأمتار، بما يحول المساحة العقارية إلى أداة استثمارية يمكن تحديد حجمها وفقًا للقدرة الاستثمارية لكل عميل، مؤكدًا أن هذا النموذج يستهدف توسيع قاعدة المستثمرين في القطاع العقاري وجذب شرائح لم تكن قادرة على الدخول في استثمارات عقارية تقليدية.
وأضاف أن جرين إنفيستمنت بدأت مرحلة جديدة من التوسع من خلال التعاقد على 6 مشروعات عقارية جديدة لإتاحتها عبر منصة “بالمتر “، بما يدعم تنوع المحفظة الاستثمارية من حيث المواقع وطبيعة المشروعات وآليات تحقيق العائد.
وتتوزع المشروعات الجديدة بين العاصمة الجديدة، والحي المالي، ومنطقة الأبراج السياحية، والتجمع الخامس، والساحل الشمالي، ومدينة المنصورة الجديدة، وهو ما يعكس توجه الشركة نحو بناء محفظة متعددة المواقع بدلًا من التركيز على منطقة جغرافية واحدة.
وأشار إلى أن تنوع المواقع يمثل عنصرًا مهمًا في إدارة المخاطر الاستثمارية، كما يمنح العملاء فرصة اختيار الأصل العقاري وفقًا لطبيعة المنطقة ومستهدفاتها الاستثمارية ومستوى الطلب المتوقع عليها.
وأكد المدير التنفيذي، أن التطور الأهم في نموذج بالمتر يتمثل في الانتقال من مفهوم الاستثمار العقاري القائم على شراء وحدة كاملة إلى نموذج أكثر مرونة يعتمد على الملكية الجزئية، لافتًا إلى أن هذا النموذج يساهم في إعادة تعريف العلاقة بين المستثمر والأصل العقاري.
وأشار إلى أن الشركة تضع معايير واضحة عند اختيار المشروعات المطروحة على منصة بالمتر، وفي مقدمتها أن تكون الوحدات والأصول محل الاستثمار قائمة بالفعل، بما يقلل من الاعتماد على المشروعات التي لا تزال في مراحل التصور أو الطرح المبكر فقط، لافتًا إلى أن فلسفة المنصة قائمة على تقديم الاستثمار التشاركي كأداة عقارية قائمة على أصل حقيقي، مع العمل على اختيار مشروعات ذات مقومات استثمارية واضحة، بما يعزز ثقة المستثمر ويدعم استدامة النموذج.
وكشف عن استعداد الشركة لافتتاح فرعها في الخارج ضمن خططها التوسعية وهو فرع في دولة الكويت، وهو الفرع الثاني للشركة بالخارج بعد فرعها في المملكة العربية السعودية، وهو ما يأتي ضمن خطتها لتوسيع نطاق أعمالها والوصول إلى قاعدة أكبر من المستثمرين، بالتوازي مع استمرار التوسع في السوق المصري، مشيرًا إلى أن التوسع الخارجي يمثل مرحلة جديدة في استراتيجية الشركة، خاصة مع تنامي اهتمام المستثمرين العرب بالفرص العقارية في السوق المصري.
وتأسست شركة «جرين إنفيستمنت» عام 2018 في السوق المصري، وتمتلك خبرة في مجالات تطوير المشروعات العقارية وإدارة الأصول، كما تعتمد في هيكل استثماراتها على شراكة مصرية سعودية، بما يدعم قدرتها على التوسع وتطوير منتجات استثمارية تستهدف متطلبات المستثمرين.
