تحت رعاية د. مصطفى مدبولي دولة رئيس مجلس الوزراء، تنطلق غًدا الثلاثاء النسخةَ الثالثةَ من مؤتمر«The Investor.. Real Estate» ، الذي تنظمه شركة بلاك دايموند لتنظيم المعارض والمؤتمرات، بالتعاون مع غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، والذي يستهدف رصد التحديات المستجدة التي تواجه القطاعَ العقاري المحلي ووضع حلول لها، والنقاش حول آليات تنظيم السوق العقارية ومهنة التطوير العقاري، ووضع تصور شامل لفلسفة تصدير العقار وطرق جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة وغير مباشرة.
يحضر المؤتمرُ، الذي ينعقد بفندق «The Nile Ritz-Carlton, Cairo Hotel» تحت شعار (مستقبل العقار.. التحديات والحلول والسوق البديل)، المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والدكتور أحمد كجوك وزير المالية، ود. محمد فريد رئيس هيئة الرقابة المالية، والمستشار حسام هيبة الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، والمهندس خالد صديق رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، وعدد من أبرز المطورين والمصرفيين ومسئولي هيئات المجتمعات العمرانية والرقابة المالية والإدارية.
يتضمن المؤتمر أجندة أعمال ثرية تتضمن ثلاث جلسات نقاشية رئيسية؛ أولاها بعنوان «تنظيم المهنة واتحاد المطورين.. موضوعات مُلحة على مائدة العقاريين»، ويديرها المهندس أحمد منصور الرئيس التنفيذي لشركة cred للتطوير العقاري، وتناقش أسباب تأخر إصدار قانون اتحاد المطورين حتى الآن، وكيفية مواجهة مشكلة سماسرة الأراضي وضبط سوق البروكرز، ومدى الاحتياج لضوابط تحدد مَن يحمل لقب المطور العام، وأهمية الحوار المباشر بين الحكومة والمطورين للوصول إلى آليات تضمن تنظيم السوق.
يُشارك في الجلسة كلٌ من: المهندس أحمد صبور رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور، والمهندس عبدالله سلام الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، والمهندس أشرف بولس رئيس مجلس شركة كورنر ستون للتطوير العقاري، والمهندس أحمد العتال رئيس مجلس إدارة مجموعة العتال هولدينج، والدكتور عمرو العدل نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة MBG، والمهندس باسل الصيرفي الرئيس التنفيذي لشركة أدير انترناشونال، والدكتور بهاء سالم رئيس مجلس إدارة شركة السالم هولدنج.
أما الجلسة الثانية، فتأتي تحت عنوان «الموازنة بين متطلبات الدولة واحتياجات المطورين»، ويديرها المهندس شريف مصطفى الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة “اي جي أي”، وتستعرض كيفية الموازنة بين حقوق الدولة ودعم صناعة التطوير العقاري، ومدى احتياج صناعة التطوير لتغيير فترات استخراج التراخيص والقرارات الوزارية والمدد الزمنية، وإمكانية منح الشركات العقارية رخصًا ذهبية على غرار القطاع الصناعي للترويج للمنتج العقاري، وكذلك مدى الاحتياج إلى حوار مباشر مع الدولة بخصوص آليات بيع الأراضي وكيفية التخصيص.
يشارك في الجلسة كلٌ من: الدكتور عبدالخالق إبراهيم مساعد وزير الاسكان، والمهندس أيمن عامر مدير عام شركة سوديك، والمهندس عمرو سلطان الرئيس التنفيذي لشركة LMD، والمهندس أحمد أمين مسعود الرئيس التنفيذي لشركة معمار الأشراف، والمهندس محمد الحاج رئس مجلس إدارة شركة بالمير للتطوير العقاري، والمهندس عمر الطيبي الرئيس التنفيذي لشركة TLD للتطوير العقاري.
وتركز الجلسة الثالثة «الأسواق البديلة.. فرص خاصة في ظل الأوضاع الراهنة»، ويديرها المهندس وليد مختار الرئيس التنفيذي لشركة إيوان والأمين العام لمجلس العقار المصري، على نتائج تطبيق قانون الجنسية مقابل العقار، وانعكاسه على التصدير العقاري بمصر، والمطلوب لوضع مصر على خريطة التصدير العقاري العالمية، وكيفية جذب المزيد من صناديق الثروة العقارية لمصر، ودور الرقابة المالية في تيسير إجراءات تدشين الصناديق، وتفعيل البورصة العقارية في مصر واستحداث مؤشرات للتسعير، وكيفية تسويق وسط البلد واستغلالها في تصدير العقار.
يُشارك في الجلسة كلٌ من: المهندس هشام شكرى رئيس المجلس التصديرى للعقار، والمهندس فادي عبدالله الرئيس التنفيذي لشركة أوربن لينز الكويتية، وعلياء النجدي الرئيس التنفيذي لشركة منت للأصول العقارية، وسالي جورج مدير عام صناديق الاستثمار بالهيئة العامة للرقابة المالية، ورفيق كامل نائب رئيس التطوير مجموعة أبوظبي كابيتال، والدكتور أحمد خان الهاشمي الرئيس التنفيذي لتطوير الأعمال بشركة سمو للاستثمار.
من جانبه، قال المهندس أحمد صبور، أمين عام مؤتمرات The Investor وعضو مجلس الشيوخ ورئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة “الأهلي صبور” للتطوير العقاري، إن المؤتمر ينعقد بالتزامن مع طرح الدولة السردية الوطنية للتنمية الاقتصادية التي تضغ خريطة طريق متكاملة نحو بناء اقتصاد قوي ومستدام، وتؤكد التزام الدولة بتوفير بيئة استثمارية جاذبة، وتوسيع دور القطاع الخاص باعتباره شريكا أساسيا في عملية التنمية، وهو ما تسعى مؤتمرات The Investor منذ انطلاقها لتحقيقه، بجذب الاستثتمارات الأجنبية لمصر، وتعزيز الشراكة بين الحكومة والقطاع الخاص، وتذليل أية عقبات أمام تحقيق التنمية العمرانية بمنظورها الشامل.
وقال المهندس طارق شكري، أمين عام المؤتمر ورئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، إن جدول أعمال المؤتمر ثري ومتنوع، بداية من التحديات المستجدة التي تواجه العقار، وكيقية تنظيم السوق العقارية يما يعزز سمعة الاستثمار بمصر وكذلك آليات تنظيم بيع الأراضي وضمان توازن العرض والطلب، فضلاً عن دعم التصدير العقاري، ووضع مصر على خريطة التصدير العقاري عالميًا.، بجانب توقيع برتوكول تعاون، وعدد من التكريمات لشخصيات أسمهت في دعم التنمية والاستثمار بمصر.
أوضح الكاتب الصحفي أحمد أبو رية، الرئيس التنفيذي لشركة “بلاك دايموند”، إن النسخة الثالثة من مؤتمرات “The Investor.. Real Estate، جاءت بعد سلسلة من الجلسات التحضيرية بحضور كبار المطورين والتي ساهمت في رصد دقيق للتحديات بالقطاع العقاري، ما يجعلها محطةً جديدة نرسم من خلالها ملامح مستقبل العقار المصري، بروح تشاركية تجمع الحكومة والمطورين والمصرفيين والمستثمرين وصناع القرار والخبراء.
